Başkan Türel Çalkayada Tapular İçin Tarih Verdi

‘Çalkaya Antalyanın en kıymetli yeri olacak

Antalyanın 30 yıllık kanayan yaralarından biri olan Çalkayadaki tapu şerhlerinin kaldırılmasıyla ilgili yaptıkları çalışmaları anlatan Başkan Menderes Türel, bölge sakinlerinin ay yıldızlı tapularını ne zaman alacaklarını açıkladı.

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Aksu ilçesi Altıntaş ve Güzelyurt mahalle sakinleriyle ayrı ayrı düzenlenen bilgilendirme toplantılarında bir araya geldi. Çalkaya bölgesinde yıllardır yaşanan imar sorununun çözümü konusunda gelinen süreçle ile ilgili vatandaşlara bilgi veren Başkan Türel, Çalkaya bölgesine ait imar planlarının bu yıl Ağustos, Eylül gibi meclise sunmayı, Aralıkta imar uygulamalarını tamamlamayı hedeflediklerini, Şubat 2019da şerhleri kaldırmayı hedeflediklerini söyledi. Türel, “Ondan sonra herkes ay yıldızlı tapusuna kavuşacak, yerinde ne yapmak istiyorsa kendisi yapabilir hale gelecek. Çalkaya, Antalyanın en kıymetli bölgesi haline gelecek” dedi.
‘Provokatörler işbaşında
“Biz ne zaman bu memlekete iyi şeyler yapmaya kalksak, kanayan yaraları çözmeye kalksak hemen provokatörler işbaşına geçiyor” diyen Başkan Türel, şöyle konuştu: “Halkımızın mutsuzluğundan kendilerine sermaye edinenler, yalanla dolanla ortalığı kirletmeye çalışıyorlar. Bu bizim her çalışmamızda başımıza geliyor. Konyaaltı Sahilini açtık, ‘Sahili halka kapatacak diyorlardı. Şimdi sosyal medyada onların söylemiş olduklarıyla halkımızın sahilden nasıl güzel faydalandığını gösteren fotoğrafları yan yana koyuyorum, Allah yardım ediyor. Haklı çıkan biz oluyoruz. Yalanlarla vatandaşın aklını karıştırmaya çalışıyorlar. Aynısı Kepezaltı Santralde de oldu. Gün oldu devran döndü, tekrar göreve geldik ve bıraktığımız yerden başladık. Vatandaşlarımıza doğruları anlattık ve onların destekleriyle o provokatörler, iftiracılar bir kez daha hüsrana uğradı. İki gün önce temel atma töreninde iki vatandaşımız geldi, ‘Başkan sen buraya bizlere projeyi anlatmaya geldiğinde arkalarda 7-8 kişilik bir grup vardı. Onlar şimdi nerede acaba dediler. ‘Onlar şimdi Çalkaya tarafına gitmiştir. Daha önce de Konyaaltı civarında geziyorlardı dedim.”
‘Bu yalancıların iftiralarına inanmayın 
Doğrunun ilacının zaman olduğunu belirten Başkan Türel, “Sulhnameyi imzalamadan önce de açık, şeffaf bir şekilde sizlerle her şeyi paylaştık. Aman dedik ‘Bu yalancıların iftiralarına inanmayın. Ama bu yalancılar zaman zaman çok az da olsa toplumun bir kesimini inandırıyorlar. Doğrunun ilacı zamandır. Zamanla doğru mu, yanlış mı ortaya çıkar. Size söylediğimiz her şeyin arkasındayız. Sizi yanıltacak zerre bir şey söylemeyiz, yaptığımız işi sizin için yapıyoruz. 30 senelik Çankayadaki tapu şerhlerinin çözülmesi için bir yol açıldı. Vatandaş kendi ay yıldızlı tapusuyla adeta çaresiz şekilde yaşıyordu. Bunun birçok tarafı var. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Maliye Bakanlığı var, Başbakanlık var, Büyükşehir var, Aksu Belediyesi var yani birçok tarafı var. Bu hizmetleri biz sizlerin sayesinde yapıyoruz. Çünkü siz bizi desteklemeseydiniz, biz bu hizmetlerin yapılmasını belki 30 sene daha beklerdik. Cumhurbaşkanımızın, Başbakanımızın destekleri, Dışişleri Bakanımız her meselede yanımızda. Onların gayretleri, sizlerin destekleriyle bu işleri çözebiliyoruz” dedi.
‘Cumhurbaşkanımıza arz edeceğim
Bundan sonra yapılacaklarla ilgili de bilgi veren Başkan Türel, “1300 hektarlık alandan bahsediyoruz. 13 milyon metrekare desem daha iyi anlarsınız. Uzmanlar aylarca çalıştı. Ve sonunda 29 Mayısta Cumhurbaşkanımız kentsel dönüşüm kararını imzalayarak yürürlüğe girdi. Bundan sonra Çalkayaya özel bir düzenlemeye ihtiyacımız var. Bu düzenleme için de Çevre Şehircilik Bakanlığımızla bizim arkadaşlarımız, ilgili kurumların yetkililerini sayın bakanımız dizdi masaya. Biz de bir tarafa dizildik, onlarla da uzunca bir müzakereden sonra bir kanun çıkartılması, bir mevzuat getirilmesi hususunda mutabakata vardık. Şimdi bütün görüşmelerimizi tamamladık ve böylelikle bu mevzuat düzenlemesinde mutabık kaldığımız şekliyle Cumhurbaşkanımıza da ben 16 Haziranda geldiğinde arz edeceğim. O konuda da zaten kendisi kararnameyi de imzalayarak desteğini veriyor ve soruyor ‘Çalkaya problemini ne yaptın bir an önce çöz diye. Ona sadece bilgi vermek suretiyle meclisten sonra inşallah biz bu konuyu seçimlerden sonra bir aksilik olmazsa halkımızın teveccühü, desteği devam ederse bunu da inşallah mevzuatla son noktaya getireceğiz” diye konuştu.
Çalkayada farklı bir kentsel dönüşüm
Çalkayada, Kepezaltı-Santralde uyguladıkları kentsel dönüşüm projesinden farklı bir kentsel dönüşüm projesi uygulayacaklarını kaydeden Başkan Türel, “Burada farklı bir kentsel dönüşümü sadece yasal mevzuattaki imkanlarından yararlanabilmek için kullanacağız. Yani burada  kesinlikle bu yalancılara, iftiracılara itibar etmeyin. Kepezaltı Santraldeki gibi buraları yıkarak yerine yeni yapılar yapmak üzere bir kentsel dönüşümü Çalkaya bölgesinde kesinlikle düşünmüyoruz. Kentsel Dönüşüm Kanununun getirmiş olduğu kolaylıklardan istifade ederek burada sizin en önemli sorununuz olan tapuların üzerindeki şerhlerin kaldırılması hususunda bu Kentsel Dönüşüm Yasasını kullanıyoruz. Mesele bu kadar basit. Biz burada bir tane yapı, bir tane ev yıkmayacağız. Bir tane işyeri yıkmayacağız. Burada biz ağırlıklı olarak ada bazında planlama yapıp tapuların üzerindeki şerhleri de böylelikle kaldıracağız. Tapuların üzerlerindeki şerhleri kaldırdıktan sonra mülk sahibi buradaki yapılarını nasıl muhafaza eder, eskisi gibi mi korur, kendisi karar verecek. Burada bizim bir kentsel dönüşümle yapılara yönelik bir hedefimiz söz konusu değil. Tapuların üzerindeki şerhleri kaldıracağız” dedi.
‘Çalkaya parsel parsel satılmış
11 bin 726 adet imar parselini tek tek ele aldıklarını ifade eden Türel, “Yeni İmar Kanununun doğrusu da bu. Yapacağınız bir imar planında gerekli yeşil alanları, sosyal donatıları ayırmazsanız burada bir planlama yapmak mümkün olmaz. Çünkü mahkeme bunu hemen bozuyor. Dolayısıyla mahkemenin bozmayacağı ve maalesef bundan önce yapılan planlarda caddeler, parklar, mezarlıklar konut parseli olmuş. Parsel parsel satılmış yani. Bu milletin yarın burada yaşıyor iken yola, yeşil alana, hastaneye ihtiyacı yok mu? Parka, okula, camiye ihtiyacı yok mu? Şimdi sosyal donatı dediğimiz bütün bu unsurları da içinde planlayabileceğimiz alanlara ihtiyacımız var. Bu alanları bulabilmemiz için Kentsel Dönüşüm Kanununa ihtiyacımız var. Biz sizlerin yapılarıyla ilgili bir tasarrufta değil, kanunun emrettiği sizin kullanacağınız sosyal donatılarıyla yakalamak için Kentsel Dönüşüm Kanunundan istifade edeceğiz ve burada dediğim gibi yapmış olduğumuz bütün bu envanter çalışmaları bizim tarafımızdan tamamlandı. Sırf Çalkaya ile ilgili kendimiz bir ekip kurduk. 15 kişilik ben belediyede imar başdanışmanımız, imar daire başkanımızın olduğu sadece Çalkaya Planlama Bürosu kurduk. İşleri sadece Çalkaya, başka hiçbir işe bakmıyorlar. Bu ekip Tapu Kadastro İlçe müdürlükleriyle koordineli çalışarak bütün parsellere ait geçmiş tarihlerde tabi oldukları her türlü işleme ilişkin verilere ait analizleri yapıyor. Plana altlık olacak kurum görüşleri, jeolojik etütler ki bir planın olmazsa olmazı bunları mutlaka yapmak zorundayız. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan çalışmaları bir taraftan devam ediyor” dedi.
‘Bu işin yüzde 70ini çözdük
Çalkaya bölgesine ait imar planlarının bu yıl Ağustos, Eylül gibi meclise sunmayı hedeflediklerini de açıklayan Türel, şunları söyledi: “Bu sözlerin arkasındayız. Ekim 2018de imar plan parselasyonlarını tamamlayacağız, yani 18 uygulaması inşallah Allah izin verirse, provokatörler milletin aklını karıştırmazsa. Vatandaşımız arkamızda durursa, vatandaşımız bizimle birlikte hareket ederse, çünkü biz vatandaşa rağmen iş yapmayız, açık söylüyorum. Biz geldik daha işin başındayken, sorduk ‘Yola devam dediniz. Siz yola devam derseniz biz yola devam ederiz. Biz sizin için çalışıyoruz. Ama önce 24 Haziranda yola devam, ondan sonra da inşallah bunlar biz Allahın izni ile yola devam ederek çözeriz. Ekimde 18 uygulaması parselasyonlarını tamamladığımızda imar uygulamalarını, Aralık 2018 gibi yaparız. Tabii bunların itiraz süreleri oluyor biliyorsunuz. Siz de bir imar çalışanı kadar bilgi sahibi oldunuz, bunları takip ederken… Aralık 2018de Tapu Kadastroya tapulardaki şerhlerin kaldırılması için çalışma başlatılması üzerine bir hedefimiz söz konusu. Ocak 2019 gibi bunun onaylanma aşaması olacak. Tapu Kadastro da inceleyecek bizim çalışmalarımızı, 1-2 ay içerisinde incelemeler sonrası Allahın izniyle Şubat 2019da tapuların üzerindeki şerhleri kaldırdığımızda ondan sonra herkes artık ay yıldızlı tapusunu alarak kendi yerinde kendisi ne yapmak istiyorsa yapabilir hale gelecek. Bizim de derdimiz bu. Bunun için çalışıyoruz. Bu işin yüzde 70ini çözdük. Yüzdük yüzdük kuyruğuna geldik. Ben de bizzat takip ediyorum. Bu bölgeyi Antalyanın en kıymetli bölgesi haline de getireceğiz. Lafı bile yetti, mülk fiyatları yukarılara tırmanıyor. Bir de netice alırsak kazanan siz olacaksınız.”
‘Kimsenin evini almayacağız, yıkmayacağız
Altıntaş Mahallesindeki toplantının ardından Güzelyurt Mahallesi sakinleriyle de buluşan Başkan Türel, “Buraya Altıntaştan geliyoruz, bir teyzem çıktı dedi ki, ‘Oğlum benim evime devlet el koyacakmış yıkacakmış, sonra da yenisini yapacakmış. Ben de ‘Hepsi yalan teyzecim dedim. Sonradan anladım ki o teyzemin evini ucuza kapatmak için yapıyorlarmış. Sizlerin mülklerini ucuza kapatmak için yalanlar, dolanlarla ortalıkta geziyor. Sakın ha inanmayın. Bunların bazıları da paralı asker. ‘Senin evini elinden alacak, yıkacak yeniden yapacak diyorlar. Kimsenin elinden evini almayacağız, yıkmayacağız, herkesin evinde, bağında kim ne yapmak istiyorsa yapabilsin diye tapudaki şerhini kaldıracağız. Her zaman size mahçup olmayacak şekilde hep doğru dürüst davranan bir kardeşinizim. Yapmayacağım yada yapamayacağım şeyi kimse bana söyletemez. Yaptıramaz” dedi.